Unsere Dienstleistungen

Als Baumanagement-Unternehmen bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Unsere Kernkompetenz liegt in der Realisierung von Hochbauten. Ob es sich um einen Umbau, eine Sanierung, oder einen Neubau handelt, spielt dabei keine Rolle. Denn wir begleiten und unterstützen Sie sehr gerne bei ihrem Vorhaben im Bereich Wohnungs,- Industrie- und Gewerbebau.

Ausschreibung

Die Erstellung von Ausschreibungen für Bauleistungen gehört zu unserem Tätigkeitsbereich.

Aufgrund der Erfahrung wissen wir auch, das dies genug Zeit in Anspruch nehmen kann und

wir dies zur Entlastung auch an Dritte anbieten.

Erstellung Submissionsterminprogramm
Zusammenstellung der Submittentenliste
Vorausmasse und Ausschreibung nach NPK
Kontrolle und Vergleich der Angebote
Führung von Vergabeverhandlungen
Erstellung der Vergabeanträge
Ausstellung der Werkverträge

Projektleitung

In der Funktion Projektleitung vertreten wir die Bauherrschaft und übernehmen die Aufgaben, welche mit dem Projekt verbunden sind. In diesen Tätigkeitsbereich fällt auch die Koordination und die Führung vom Planungs-, Submissions- und Ausführungsprozesses.

Beratung der Bauherrschaft
Abklärungen bei Behörden
Führen des Projektteams
Kostenermittlung
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
Kostencontrolling

Terminplanung- und Kontrolle
(Submission / Ausführung)
Baubuchhaltung
Qualitätssicherung
Bauleitung

Bauleitung

Während der Ausführungsphase leiten wir die Baustelle und sind für die fachkompetente Umsetzung der Arbeiten nach der Regel der Baukunst zuständig.

Bereinigung und Einhaltung behördlicher Auflagen
Erstellung Submissionsterminprogramm
Zusammenstellung der Submittentenliste
Vorausmasse und Ausschreibung nach NPK
Kontrolle und Vergleich der Angebote
Führung von Vergabeverhandlungen
Erstellung der Vergabeanträge
Ausstellung der Werkverträge
Abnahmen der einzelnen Gewerke
durchführen von Qualitäts- und Werkstattkontrollen
Führung und Protokollierung von Bausitzungen
Übergabe des Bauwerkes

Kostenplanung und Kostenkontrolle

Bei jedem Projekt haben die Kosten einen hohen Stellenwert und müssen sauber geplant, wie aber auch kontrolliert werden. Im Austausch mit dem Auftraggeber übernehmen wir die Steuerung und Führung der Baukosten. Dabei ist uns wichtig, dem Auftraggeber volle Transparenz und Kostensicherheit bieten zu können.

Baukostenplanung
Baukostenüberwachung
Grobkostenschätzung
Kostenschätzung
Kostenvoranschlag
Führung und Kontrolle der Baubuchhaltung

Erstellen von Zahlungsplänen
Regie-/ Nachtragswesen mit Unternehmer
Mehr-/ Minderkosten der Auftraggeber und Käufer
Rechnungswesen

Qualitätskontrollen

Kenn Sie das auch; "vor lauter Bäume sieht man den Wald nicht mehr?"

So kann es jedem Bauleiter ergehen und aufgrund der Tatsache, dass man ständig und täglich auf der Baustelle ist, wird nicht mehr alles gesehen. Eine gute Qualität ist nicht nur

für den Auftraggeber wichtig, sondern auch für uns.

Da bekannterweise vier Augen mehr sehen als zwei, bieten wir auf Wunsch auch externen

Bauleitungen, Auftraggebern, Käufer etc. solche Baustellenrundgänge und Ausführungskontrollen an.

Baustellenrundgänge
Qualitäts- und Ausführungskontrolle
Erstellen von Fotoaufnahme
Protokollierung

Mängelmanagement – Effizient, transparent, zuverlässig

Unser Mängelmanagement geht über die Betreuung eigener Projekte hinaus: Wir bieten diese Dienstleistung auch für externe Bauherren, Investoren oder Projektverantwortliche an.

Dabei übernehmen wir den kompletten Prozess – von der Begehung Ihrer Baustelle über die sorgfältige Aufnahme und Dokumentation von Mängeln bis hin zur professionellen Verwaltung über moderne Bau-Management-Software. Jeder Mangel wird strukturiert erfasst, den zuständigen Unternehmern zugewiesen und termingerecht verfolgt.

Auf Wunsch koordinieren wir die gesamte Abwicklung, inklusive Terminplanung für die Mängelbehebung und Überwachung der fristgerechten Umsetzung. So stellen wir sicher, dass alle Mängel effizient behoben werden, ohne dass Sie sich um organisatorische Details kümmern müssen.

Verlassen Sie sich auf ein transparentes, strukturiertes Mängelmanagement, das Zeit spart, die Qualität sichert und den Überblick auf Ihrer Baustelle bewahrt.