Ersatzneubau MFH
Riedhofstrasse 245
Zürich
Projektbeschrieb:
Das Mehrfamilienhaus R245 fügt sich mit seiner modernen Architektursprache harmonisch in das charakterstarke Quartier Höngg ein. Auf vier Etagen entstanden sechs stilvolle Eigentumswohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmern und Wohnflächen zwischen 65 und 115 m² – ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, darunter edle Holzparkettböden, komfortable Fussbodenheizung, elektrische Rafflamellenstoren sowie Stoffmarkisen zur optimalen Beschattung der Aussenbereiche. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung und Mansardendach realisiert. Zusätzlich bieten begehbare Dachterrassen attraktiven Wohnraum im Freien und erweitern das Wohnangebot um wertvolle Erholungszonen mit Weitblick.
Auftraggeber:
Projektverfasser / Architekt:
Referenz Architekt:
Realisierung / Baumanagement:
Funktion / Leistungen:
Bausumme:
Ausführung:
Fotos:
Besonderheiten:
Projektstatus:
DH Baudienstleistungen GmbH
HDPF AG, Zürich
Herr Nikolaus Hamburger
Birchmeier Baumanagement AG, Wallisellen
Projektleitung und Käuferbetreuung in Anstellung bei Birchmeier Baumanagement AG / Terminplanung, Bauleitung, Kostenplanung, Offertwesen, Kostenkontrolle, Inbetriebnahme.
ca. CHF 5.0 Mio.
2021 - 2023
Rafael Forrer (ausser Titelbild / Visualisierungen)
Technische Besonderheit: Autoaufzug
Ein zentrales Merkmal des Projekts war der Einbau eines Autoaufzugs, der aufgrund der begrenzten Platzverhältnisse erforderlich wurde. Die Tiefgarage ist ausschließlich über diesen Aufzug erreichbar, was besondere Anforderungen an Planung und Ausführung stellte.
Eine besondere Herausforderung bestand darin, den Aufzug bereits während der Rohbauphase zu integrieren und gleichzeitig wirkungsvoll zu schützen. Diese anspruchsvolle Aufgabe erforderte ein hohes Mass an Präzision, vorausschauender Koordination und eine enge Abstimmung zwischen allen Beteiligten.
Abgeschlossen
